iBet uBet web content aggregator. Adding the entire web to your favor.

Link to original content: https://web.archive.org/web/20160714154801/http://gz.house.163.com/photonew/5N620087/67418.html

传统商铺没落后穗超100万平购物中心再进击_网易房产

The Wayback Machine - https://web.archive.org/web/20160711025818/http://gz.house.163.com:80/photonew/5N620087/67418.html

网易 > 悦图 > 房产频道 > 查看图片为3.6亿人新闻阅读而生的网易新闻客户端

网易悦图找对象点这里

传统商铺没落后穗超100万平购物中心再进击

2016-07-11 08:41

原图

评论 ( 0 )

标签：广州商业传统商铺购物中心

据不完全统计，广州将有11个购物中心计划2016年试营业或开业，面积达111万平。一边是购物中心的兴起，一边是传统商业区的陷落。曾经一铺养三代，如今是三代养一铺，广州传统商业街区现今是怎样的面貌？新型购物中心发展如何？

传统商铺没落后穗超100万平购物中心再进击

图集已浏览完毕

重新浏览

评论 ( 0 )

推荐视频

春晚一审:笑抽了！

女主持王婧涉毒被拘

上
一
图
片

下
一
图
集

六小龄童现身！保利第八届和乐中…

{

"info": {
        "setname": "传统商铺没落后 穗超100万平购物中心再进击",
        "imgsum": 15,
        "lmodify": "2016-07-11 08:41:02",
        "prevue": "据不完全统计，广州将有11个购物中心计划2016年试营业或开业，面积达111万平。一边是购物中心的兴起，一边是传统商业区的陷落。曾经一铺养三代，如今是三代养一铺，广州传统商业街区现今是怎样的面貌？新型购物中心发展如何？",
        "channelid": "0087",
        "reporter": "",
        "source": "网易房产",
        "dutyeditor": "李碧娇_NO8792",
        "prev": {
            "setname": "进击的巨人：急切升空的中国式主题乐园",
            "simg": "http://img2.cache.netease.com/photo/0087/2016-07-01/s_BQSKOM505N620087.jpg",
            "seturl": "http://gz.house.163.com/photonew/5N620087/67317.html#q=1"
        },
        "next": {
            "setname": "六小龄童现身！保利第八届和乐中国有新玩法",
            "simg": "http://img3.cache.netease.com/photo/0087/2016-07-06/s_BRA6E2875N620087.JPG",
            "seturl": "http://gz.house.163.com/photonew/5N620087/67437.html#q=1"
        }
    },

"list": [
        {
           "id": "BR7VUUP65N620087",
           "img": "http://img4.cache.netease.com/photo/0087/2016-07-05/BR7VUUP65N620087.jpg",
           "timg": "http://img6.cache.netease.com/photo/0087/2016-07-05/t_BR7VUUP65N620087.jpg",
           "simg": "http://img3.cache.netease.com/photo/0087/2016-07-05/s_BR7VUUP65N620087.jpg",
           "oimg": "http://img4.cache.netease.com/photo/0087/2016-07-05/BR7VUUP65N620087.jpg",
           "osize": {"w":1200,"h":900},
           "title": "",
           "note": "一边是购物中心的兴起，一边是传统商业区的陷落。",
           "newsurl": "#"
        },
        {
           "id": "BR7VUU2L5N620087",
           "img": "http://img3.cache.netease.com/photo/0087/2016-07-05/BR7VUU2L5N620087.jpg",
           "timg": "http://img3.cache.netease.com/photo/0087/2016-07-05/t_BR7VUU2L5N620087.jpg",
           "simg": "http://img5.cache.netease.com/photo/0087/2016-07-05/s_BR7VUU2L5N620087.jpg",
           "oimg": "http://img3.cache.netease.com/photo/0087/2016-07-05/BR7VUU2L5N620087.jpg",
           "osize": {"w":1200,"h":800},
           "title": "",
           "note": "6月30日，位于江南西地铁站上盖的富力海珠城主题购物中心正式开业，广州再添5万平购物中心。这是继奥园城市天地和番禺永旺梦乐城之后，今年广州又一个开业的大型购物中心。",
           "newsurl": "#"
        },
        {
           "id": "BR7VULT05N620087",
           "img": "http://img3.cache.netease.com/photo/0087/2016-07-05/BR7VULT05N620087.jpg",
           "timg": "http://img2.cache.netease.com/photo/0087/2016-07-05/t_BR7VULT05N620087.jpg",
           "simg": "http://img2.cache.netease.com/photo/0087/2016-07-05/s_BR7VULT05N620087.jpg",
           "oimg": "http://img3.cache.netease.com/photo/0087/2016-07-05/BR7VULT05N620087.jpg",
           "osize": {"w":1200,"h":800},
           "title": "",
           "note": "据不完全统计，广州将有11个购物中心计划2016年试营业或开业，包含天环广场、绿地缤纷天地、广州东塔艺术购物中心K11、IGC等，面积达111万平。",
           "newsurl": "#"
        },
        {
           "id": "BR7VUMNI5N620087",
           "img": "http://img6.cache.netease.com/photo/0087/2016-07-05/BR7VUMNI5N620087.jpg",
           "timg": "http://img6.cache.netease.com/photo/0087/2016-07-05/t_BR7VUMNI5N620087.jpg",
           "simg": "http://img5.cache.netease.com/photo/0087/2016-07-05/s_BR7VUMNI5N620087.jpg",
           "oimg": "http://img6.cache.netease.com/photo/0087/2016-07-05/BR7VUMNI5N620087.jpg",
           "osize": {"w":1200,"h":800},
           "title": "",
           "note": "一边是购物中心的兴起，一边是传统商业区的陷落。广州最著名而具有代表性的传统商业圈——上下九，近年来的衰退速度在加快。",
           "newsurl": "#"
        },
        {
           "id": "BR7VUNPH5N620087",
           "img": "http://img3.cache.netease.com/photo/0087/2016-07-05/BR7VUNPH5N620087.jpg",
           "timg": "http://img4.cache.netease.com/photo/0087/2016-07-05/t_BR7VUNPH5N620087.jpg",
           "simg": "http://img4.cache.netease.com/photo/0087/2016-07-05/s_BR7VUNPH5N620087.jpg",
           "oimg": "http://img3.cache.netease.com/photo/0087/2016-07-05/BR7VUNPH5N620087.jpg",
           "osize": {"w":1200,"h":800},
           "title": "",
           "note": "曾经上下九高峰期间日流量可达到60万人次，但随着零售业的快速衰退,上下九的人气也大不如前，不再是本地学生以及时尚达人购物的首选地。不过由于上下九是广州著名地标，外地游客成为有力支撑。",
           "newsurl": "#"
        },
        {
           "id": "BR7VUOK15N620087",
           "img": "http://img5.cache.netease.com/photo/0087/2016-07-05/BR7VUOK15N620087.jpg",
           "timg": "http://img2.cache.netease.com/photo/0087/2016-07-05/t_BR7VUOK15N620087.jpg",
           "simg": "http://img5.cache.netease.com/photo/0087/2016-07-05/s_BR7VUOK15N620087.jpg",
           "oimg": "http://img5.cache.netease.com/photo/0087/2016-07-05/BR7VUOK15N620087.jpg",
           "osize": {"w":1200,"h":800},
           "title": "",
           "note": "同样的问题出现在北京路商业区，商铺收益大不如前。以往传统商圈街铺的租金,每年大多按5%的幅度上涨,但如今商铺业主为了挽留商户续租,大多放缓租金上涨幅度,部分业主甚至停止涨租。业态单一、铺位零散、电商冲击等，导致了传统商业区的陷落。",
           "newsurl": "#"
        },
        {
           "id": "BR7VUP8K5N620087",
           "img": "http://img5.cache.netease.com/photo/0087/2016-07-05/BR7VUP8K5N620087.jpg",
           "timg": "http://img5.cache.netease.com/photo/0087/2016-07-05/t_BR7VUP8K5N620087.jpg",
           "simg": "http://img5.cache.netease.com/photo/0087/2016-07-05/s_BR7VUP8K5N620087.jpg",
           "oimg": "http://img5.cache.netease.com/photo/0087/2016-07-05/BR7VUP8K5N620087.jpg",
           "osize": {"w":1200,"h":800},
           "title": "",
           "note": "而在新购物中心中，也存在着过剩和同质化的问题。近几年，一些新开业的购物中心，客流难旺。2012年地处广州珠江新城马场商圈的太阳新天地开业，然而运营1年多，人气依然不旺。",
           "newsurl": "#"
        },
        {
           "id": "BR7VUPI95N620087",
           "img": "http://img4.cache.netease.com/photo/0087/2016-07-05/BR7VUPI95N620087.jpg",
           "timg": "http://img3.cache.netease.com/photo/0087/2016-07-05/t_BR7VUPI95N620087.jpg",
           "simg": "http://img6.cache.netease.com/photo/0087/2016-07-05/s_BR7VUPI95N620087.jpg",
           "oimg": "http://img4.cache.netease.com/photo/0087/2016-07-05/BR7VUPI95N620087.jpg",
           "osize": {"w":1200,"h":800},
           "title": "",
           "note": "太阳新天地当初定位为区域高端购物中心，但目前支撑起的消费群体是马场周边2公里左右的居住人群，引进品牌组合与消费群体脱节是造成目前现状的原因。从2014年底起，太阳新天地启动转型，从“高冷”的轻奢定位成功转为“国际快时尚聚集地”，客流回升。",
           "newsurl": "#"
        },
        {
           "id": "BR7VUQ215N620087",
           "img": "http://img3.cache.netease.com/photo/0087/2016-07-05/BR7VUQ215N620087.jpg",
           "timg": "http://img3.cache.netease.com/photo/0087/2016-07-05/t_BR7VUQ215N620087.jpg",
           "simg": "http://img3.cache.netease.com/photo/0087/2016-07-05/s_BR7VUQ215N620087.jpg",
           "oimg": "http://img3.cache.netease.com/photo/0087/2016-07-05/BR7VUQ215N620087.jpg",
           "osize": {"w":1200,"h":800},
           "title": "",
           "note": "位于珠江新城的花城汇总面积达15万平方米，是广州最大地下商业项目花城汇，虽然坐拥广州的风水宝地，但是自2012年开业招商一直不顺，更有数十家商铺撤出。",
           "newsurl": "#"
        },
        {
           "id": "BR7VUQMD5N620087",
           "img": "http://img4.cache.netease.com/photo/0087/2016-07-05/BR7VUQMD5N620087.jpg",
           "timg": "http://img3.cache.netease.com/photo/0087/2016-07-05/t_BR7VUQMD5N620087.jpg",
           "simg": "http://img5.cache.netease.com/photo/0087/2016-07-05/s_BR7VUQMD5N620087.jpg",
           "oimg": "http://img4.cache.netease.com/photo/0087/2016-07-05/BR7VUQMD5N620087.jpg",
           "osize": {"w":1200,"h":800},
           "title": "",
           "note": "国际一二线品牌是很少进驻地下商场的，这导致了目前地下商场招商难，而且普遍档次不高，而定位中低端的地下商场受网购冲击很大。",
           "newsurl": "#"
        },
        {
           "id": "BR7VURKJ5N620087",
           "img": "http://img5.cache.netease.com/photo/0087/2016-07-05/BR7VURKJ5N620087.jpg",
           "timg": "http://img6.cache.netease.com/photo/0087/2016-07-05/t_BR7VURKJ5N620087.jpg",
           "simg": "http://img2.cache.netease.com/photo/0087/2016-07-05/s_BR7VURKJ5N620087.jpg",
           "oimg": "http://img5.cache.netease.com/photo/0087/2016-07-05/BR7VURKJ5N620087.jpg",
           "osize": {"w":1200,"h":800},
           "title": "",
           "note": "部分购物中心快速升级转型，重新具有新的竞争力。例如正佳广场，地处天河路密集商圈，随着万菱汇、太古汇、天河城、时尚天河地下商业区等多个新兴购物广场开业，受到了极大的挤压。",
           "newsurl": "#"
        },
        {
           "id": "BR7VUS5N5N620087",
           "img": "http://img3.cache.netease.com/photo/0087/2016-07-05/BR7VUS5N5N620087.jpg",
           "timg": "http://img5.cache.netease.com/photo/0087/2016-07-05/t_BR7VUS5N5N620087.jpg",
           "simg": "http://img6.cache.netease.com/photo/0087/2016-07-05/s_BR7VUS5N5N620087.jpg",
           "oimg": "http://img3.cache.netease.com/photo/0087/2016-07-05/BR7VUS5N5N620087.jpg",
           "osize": {"w":1200,"h":800},
           "title": "",
           "note": "2013年正佳广场进行了第三次转型，缩减零售面积、增加时尚轻奢品牌、提升餐饮业态占比，开设科技馆、艺术馆、海洋馆等体验区，打造成为“家庭时尚超级体验中心”。",
           "newsurl": "#"
        },
        {
           "id": "BR7VUSJ85N620087",
           "img": "http://img3.cache.netease.com/photo/0087/2016-07-05/BR7VUSJ85N620087.jpg",
           "timg": "http://img3.cache.netease.com/photo/0087/2016-07-05/t_BR7VUSJ85N620087.jpg",
           "simg": "http://img4.cache.netease.com/photo/0087/2016-07-05/s_BR7VUSJ85N620087.jpg",
           "oimg": "http://img3.cache.netease.com/photo/0087/2016-07-05/BR7VUSJ85N620087.jpg",
           "osize": {"w":1200,"h":800},
           "title": "",
           "note": "一些新购物中心，通过差异化定位、主题体验式运营也形成了竞争力。富力海珠城是富力在广州打造的华南首家购物中心，定位年轻时尚，以体验式业态为主，引进了金逸国际IMAX影城、韩国快时尚SPAO、PORORO儿童乐园等多家特色主力店，开辟海珠区家庭体验消费的场地。",
           "newsurl": "#"
        },
        {
           "id": "BR7VUT1M5N620087",
           "img": "http://img6.cache.netease.com/photo/0087/2016-07-05/BR7VUT1M5N620087.jpg",
           "timg": "http://img6.cache.netease.com/photo/0087/2016-07-05/t_BR7VUT1M5N620087.jpg",
           "simg": "http://img6.cache.netease.com/photo/0087/2016-07-05/s_BR7VUT1M5N620087.jpg",
           "oimg": "http://img6.cache.netease.com/photo/0087/2016-07-05/BR7VUT1M5N620087.jpg",
           "osize": {"w":1200,"h":800},
           "title": "",
           "note": "天环广场定位为轻奢型购物中心，720度内外双环临街商铺特色，糅合尖端科技及时尚设计的开放式透明天幕，花园式的户外广场，打造花园式中心购物广场。天环广场已在3月26日试营业，引进了Apple Store零售店、全球一线彩妆护肤品牌GA Beauty、国际级影院百丽宫LUXE影院等。",
           "newsurl": "#"
        },
        {
           "id": "BR7VUTIA5N620087",
           "img": "http://img6.cache.netease.com/photo/0087/2016-07-05/BR7VUTIA5N620087.jpg",
           "timg": "http://img2.cache.netease.com/photo/0087/2016-07-05/t_BR7VUTIA5N620087.jpg",
           "simg": "http://img2.cache.netease.com/photo/0087/2016-07-05/s_BR7VUTIA5N620087.jpg",
           "oimg": "http://img6.cache.netease.com/photo/0087/2016-07-05/BR7VUTIA5N620087.jpg",
           "osize": {"w":1200,"h":800},
           "title": "",
           "note": "有业界资深人士表示，未来的商业地产，能够提供体验式消费、互动式休闲娱乐的综合体将成为虹吸效应。",
           "newsurl": "#"
        } 
    ]
}