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Comment se porte le march� immobilier de Sommi�res en 2024

Le march� immobilier de Sommi�res est en hausse en volume de 4,69 % entre 2022 et 2023, pour les maisons et les appartements existants, avec 67 ventes de maisons et d'appartements sur un an, contre 64 l'ann�e pr�c�dente. Le nombre de ventes de maisons est en baisse de 2,50 %. C�t� appartements, le nombre de transactions est lui en hausse de 16,67 %. Les prix moyens au m� ont eux progress� de 6,35 %, passant de 2 381 � le m� en 2022 � 2 532 € le m� en moyenne sur l'ann�e 2023. Enfin, sur une ann�e, le budget moyen d'acquisition d'une maison est en baisse, passant de 320 772 € � un budget moyen de 307 759 € hors frais d'agence et de notaire. La baisse du budget d'achat moyen d'une maison est de 4,06 %. Les acqu�reurs ach�tent des maisons plus petites avec une surface moyenne de 96 m�, soit 4 m� de moins que l'ann�e pr�c�dente.

March� locatif � Sommi�res

Le loyer moyen au m� charges comprises pour un appartement de type studio ou 2 pi�ces lou� vide � Sommi�res est actuellement de 12.70 €. Il est de 9.00 € du m� pour un appartement de type 3. L'an dernier le loyer �tait de 12.00 € pour un studio ou un 2 pi�ces. Les loyers sur de petites surfaces ont donc augment� de 5,83 %. Pour un appartement de type 3, les loyers �taient de 9.30 € du m�.

La tendance du march� en nombre de ventes par ann�e

Le march� immobilier � Sommi�res a connu une hausse des prix de 6,35 % sur un an, passant de 2 381 � le m� � 2 532 € le m� en moyenne sur l'ann�e 2023.

Sommi�res : Notre dossier complet sur l'immobilier

�volution des Prix de l'Immobilier � Sommi�res.

Prix au m2 d'un appartement � Sommi�res en 2024

Prix d'une maison � Sommi�res en 2024

Les prix au m�, par quartier, de Sommi�res

Moins de 2336 € du m�

de 2336 � 3065 € du m�

Plus de 3065 € du m�

Estimez la valeur de votre maison ou de votre appartement � Sommi�res

Prix moyen d'une maison ou d'un appartement � Sommi�res

Ann�e	Type	Nombre de ventes	Prix moyen (�)	Nombre de pi�ces	Surface (m�)
2015	Maisons	26	248 510	4	138,23
2015	Appartements	20	171 651	2	106,20
2016	Maisons	32	208 823	3	119,28
2016	Appartements	17	154 859	1	103,35
2017	Maisons	38	220 521	3	113,55
2017	Appartements	25	121 149	1	82,24
2018	Maisons	44	258 733	3	138,16
2018	Appartements	25	144 553	2	101,52
2019	Maisons	47	241 147	3	127,66
2019	Appartements	25	135 924	2	88,96
2020	Maisons	44	289 624	4	128,80
2020	Appartements	21	152 105	1	106,19
2021	Maisons	53	282 340	4	108,70
2021	Appartements	31	142 769	3	95,16
2022	Maisons	40	320 772	4	100,80
2022	Appartements	24	180 281	3	109,63
2023	Maisons	39	307 759	4	96,33
2023	Appartements	28	140 608	3	80,71

Situation actuelle de la demande : Quels types de maisons sont au c�ur du march� de Sommi�res ?

N°1 : les Maisons de 300 � 400 000 €

Avec 10 ventes soit 25,00 % des transactions

N°2 : les Maisons entre 250 et 300 000 €

Avec 10 ventes soit 25,00 % des transactions

N°3 : les Maisons entre 400 et 500 000 €

Avec 7 ventes soit 17,50 % des transactions

N°4 : les Maisons entre 150 et 200 000 €

Avec 5 ventes soit 12,50 % des transactions

N°5 : les Maisons de 200 � 250 000 €

Avec 5 ventes soit 12,50 % des transactions

N°6 : Autres

7,50 % des transactions

Exemples de transactions r�centes de maisons

Une Maison de 4 pi�ces, et de 130 m� a �t� vendue 448 000 € le 15/12/2023.

Une Maison de 5 pi�ces, et de 110 m� a �t� vendue 557 700 € le 15/12/2023.

Une Maison de 4 pi�ces, et de 88 m� a �t� vendue 275 500 € le 12/12/2023.

Une Maison de 5 pi�ces, et de 114 m� a �t� vendue 440 000 € le 08/12/2023.

Une Maison de 4 pi�ces, et de 69 m� a �t� vendue 312 000 € le 01/12/2023.

Une Maison de 4 pi�ces, et de 106 m� a �t� vendue 419 550 € le 23/11/2023.

Une Maison de 5 pi�ces, et de 107 m� a �t� vendue 200 000 € le 20/11/2023.

Une Maison de 4 pi�ces, et de 70 m� a �t� vendue 293 000 € le 03/11/2023.

Une Maison de 4 pi�ces, et de 120 m� a �t� vendue 304 000 € le 10/10/2023.

Quels sont les appartements les plus vendus � Sommi�res ?

N°1 : les appartements entre 50 et 100 000 €

Avec 8 ventes soit 27,59 % des transactions

N°2 : les appartements de 100 � 150 000 €

Avec 8 ventes soit 27,59 % des transactions

N°3 : les appartements entre 150 et 200 000 €

Avec 6 ventes soit 20,69 % des transactions

N°4 : les appartements de 200 � 250 000 €

Avec 3 ventes soit 10,34 % des transactions

N°5 : Autres

13,79 % des transactions

Exemples de transactions r�centes d'appartements

Un appartement de 3 pi�ces, et de 120 m� a �t� vendu 305 000 € le 21/12/2023.

Un appartement de 1 pi�ce, et de 40 m� a �t� vendu 60 000 € le 14/12/2023.

Un appartement de 1 pi�ce, et de 75 m� a �t� vendu 125 000 € le 19/10/2023.

Un appartement de 1 pi�ce, et de 52 m� a �t� vendu 60 000 € le 15/09/2023.

Un appartement de 4 pi�ces, et de 149 m� a �t� vendu 260 000 € le 29/08/2023.

Un appartement de 2 pi�ces, et de 85 m� a �t� vendu 165 000 € le 17/08/2023.

Un appartement de 2 pi�ces, et de 85 m� a �t� vendu 80 000 € le 04/08/2023.

Un appartement de 3 pi�ces, et de 58 m� a �t� vendu 115 000 € le 04/08/2023.

Un appartement de 5 pi�ces, et de 140 m� a �t� vendu 171 800 € le 01/08/2023.

Prix Immobilier de Sommi�res 2024. Situation et Tendance

Le march� immobilier se porte bien � Sommi�res en 2024