Землепользование

Землепо́льзование — распоряжение земельной собственностью разными способами; эксплуатация земельных участков личным или чужим трудом.

Способ пользования землёй имеет крупное значение не только в отношении развития сельскохозяйственной экономики в стране, но и в социальном смысле. С одной стороны, сумма продуктов, производимых каждой хозяйственной единицей, имеет тенденцию увеличиваться по мере того, как растёт заинтересованность земледельца в результатах его труда; с другой — от господствующего типа землепользования в стране зависит и распределение в ней доходов от земледелия между разными классами общества.

Формы землепользования

По формам землепользования различают следующие виды земледельческого хозяйства:

• личное пользование — обработка земли личным трудом,
• рабское хозяйство,
• крепостное хозяйство,
• аренда и половничество,
• наёмный труд, батрачество.

Историческое землепользование

Земельная собственность была главной формой капитала, дававшего владельцу средства к существованию и политическую власть. Земельным собственником мог быть лишь свободный и полноправный гражданин. В завоёванных странах земельные владения распределялись между высшими военными и гражданскими чинами; земледельческое же население обращалось в рабов или крепостных, обрабатывавших земли на пользу владельцев.

Феодализм

Феодальные земельные владения:

• Феод — земли, пожалованные сеньором вассалу в наследственное владение на условиях несения вассалом военной, административной или придворной службы в пользу сеньора.
• Аллод — неразделимая и неотчуждаемая собственность большой семьи.
• Фригольд — «свободное владение», наследственное или пожизненное, в средневековой Англии.
• Ординат — форма майората, при которой земельные владения того или иного магната-ордината после его смерти переходили к старшему сыну как неделимое и неотчуждаемое имущество.
• Альменда — в средневековой Западной Европе земельные угодья (пастбища, леса, луга, пустоши, места рыбной ловли) в общем пользовании (неподелённые земли) всех членов одной или нескольких общин.
• Аренда земли:
  • Дольники, Половничество, Издольщина — арендная плата взималась собственником земли долей полученного с неё урожая.
  • Испольщина — разновидность издольщины, при которой арендная плата составляла половину урожая.
  • Сервитут — ограниченное право пользования чужой вещью (в дореволюционной русской правовой терминологии — право участия частного).

См. также

• Земельный вопрос в России в 1917 году
• Земельный кадастр
• Арендная плата земельного участка
• Правила землепользования и застройки

Литература

• «Владение и пользование землёй» (СПб., 1871).
• «Итоги экономического исследования России», т. II.
• Карышев Н. «Вечно-наследственный наем земель» (СПб., 1885).
• Карышев Н. «Крестьянские вненадельные аренды» (Юрьев, 1892).

Ссылки

• Землепользование // Энциклопедический словарь Брокгауза и Ефрона : в 86 т. (82 т. и 4 доп.). — СПб., 1890—1907.
• Земельный вопрос // Малый энциклопедический словарь Брокгауза и Ефрона. — 2-е изд., вновь перераб. и значит. доп. — Т. 1—2. — СПб., 1907—1909.